🏠 Kore Gestão para Imobiliárias

Sua imobiliária trabalha
do mesmo jeito que
todas as outras?

A Kore não vende um sistema imobiliário.
A Kore constrói uma operação digital para a sua imobiliária.

Leads, corretores, visitas, propostas e relacionamento podem ser organizados em uma única operação — configurada de acordo com a forma como a sua imobiliária realmente trabalha.

Leads Corretores Visitas Propostas Financeiro IA
Quero conhecer a Kore
Ilustração de gestão para imobiliárias — Kore Gestão
24h
Atendimento pelo WhatsApp a qualquer hora
1
Operação conectada do lead ao fechamento
+
Possibilidades conforme o modelo da imobiliária
360°
Visão comercial, operacional e financeira

O problema

O grande problema não é
simplesmente "lead sem resposta".

É dinheiro circulando pela operação sem ser acompanhado. O lead entra, passa por várias etapas, chega ao corretor, vai a uma visita — e em algum ponto dessa jornada, informações se perdem.

💬
O lead chegou. Quem atendeu?
Mensagens chegam por WhatsApp, site, portais e indicação — enquanto a equipe está em atendimento ou em visita. Cada lead sem resposta rápida é uma oportunidade que esfria.
🔍
O corretor não sabe o histórico.
O cliente já conversou antes? Já visitou algum imóvel? Já recebeu uma proposta? Sem histórico centralizado, o corretor começa do zero — e o cliente percebe.
🏠
A visita aconteceu. E depois?
A visita foi feita, mas o registro ficou na memória do corretor. Sem continuidade estruturada, propostas demoram, acompanhamentos não acontecem e clientes somem.
📋
A proposta foi enviada. Ninguém acompanhou.
A negociação fica parada entre o envio da proposta e o silêncio do cliente. Quem retoma? Quando? Com qual argumento? Sem processo, a resposta depende da memória.
🤝
Fechou. E o relacionamento acabou?
O cliente fechou um negócio — e desaparece da operação. Quem comprou pode querer vender. Quem alugou pode querer comprar. Esse relacionamento tem valor além do primeiro negócio.
📊
O gestor não enxerga o funil.
Quantos leads entraram este mês? Quantos foram atendidos? Quantas visitas? Quantas propostas? Onde estão travando? Sem dados, a gestão depende de percepção.
Cada uma dessas lacunas representa uma negociação que poderia ter avançado — e não avançou.

A operação conectada

Do primeiro contato ao fechamento
— e além.

A Kore pode ser estruturada para conectar cada etapa da operação imobiliária — com histórico, contexto e continuidade em cada transição.

01
Lead
02
Atendimento
03
Qualificação
04
Imóvel
05
Visita
06
Proposta
07
Negociação
08
Fechamento
09
Relacionamento
Em cada uma dessas etapas, existe informação. A Kore pode organizar essa informação para que ela esteja disponível para a equipe — e não desapareça entre uma etapa e outra.
Do WhatsApp ao fechamento, tudo pode estar conectado.
👤
Rafael Souza
Via WhatsApp · há 12 min
Quente
Compra
Apartamento 2-3q
Zona Sul
R$ 400–600k
Qualificação
Compra para moradia · Procura há 2 meses · Já visitou 3 imóveis em outra imobiliária
Próximas ações
Corretor assume e apresenta opções disponíveis.
Agendar visita conforme disponibilidade.
Registrar resultado e avançar no processo.

Corretor + Operação

O corretor não precisa
adivinhar. Precisa de
contexto.

Quando o corretor assume um lead, ele tem acesso ao histórico da conversa, às preferências coletadas e às ações sugeridas. Não começa do zero — começa de onde o atendimento parou.

Com o histórico disponível, o corretor pode focar no que importa: o relacionamento com o cliente. Não no preenchimento de formulários.

Ilustração de gestão para imobiliárias — Kore Gestão

Uma operação por vez

Primeiro entendemos como
a sua imobiliária trabalha.
Depois construímos a solução.

A Kore não oferece um sistema imobiliário genérico para adaptar à sua operação. Parte de uma base tecnológica sólida e constrói, junto com a imobiliária, uma plataforma que faz sentido para a sua realidade.

Para quem administra

O gestor precisa enxergar
o funil — não só
os fechamentos.

Uma operação conectada transforma as informações do dia a dia em visibilidade sobre o que está acontecendo — onde os leads entram, onde travam e onde saem.

O gestor deixa de reagir ao que aconteceu e começa a enxergar o que está acontecendo.
Leads ativos, visitas agendadas, propostas abertas, negociações em curso — em uma única visão.
01
Leads recebidos
Quantos entraram e por qual canal?
02
Atendidos
Quantos receberam retorno e em quanto tempo?
03
Qualificados
Quantos avançaram com perfil definido?
04
Visitas realizadas
Quantas visitas aconteceram?
05
Propostas enviadas
Quantas propostas estão abertas ou em negociação?
06
Fechamentos
Quantos negócios foram concluídos?
07
Relacionamento ativo
Quantos clientes permanecem na base para futuras oportunidades?

Inteligência Artificial

A IA acompanha
a operação enquanto
a equipe trabalha.

A inteligência da Kore pode analisar os dados disponíveis e identificar padrões que a operação não consegue enxergar no ritmo do dia a dia.

A IA não substitui o corretor.
Ela ajuda o gestor a descobrir onde a equipe precisa olhar.

Funil
34 leads receberam atendimento, mas 9 não avançaram para qualificação.
Conversão
Leads que recebem retorno em menos de 10 minutos têm maior taxa de avanço.
Propostas
12 propostas estão abertas há mais de 15 dias sem resposta registrada.
Relacionamento
28 clientes que fecharam negócio nos últimos 12 meses ainda não receberam nenhum contato.
Perfil de demanda
A busca por imóveis de 2 quartos na Zona Sul cresceu nas últimas semanas.
Financeiro
Os valores a receber cresceram 18% em relação ao período anterior.

A plataforma

Uma imobiliária não precisa
se adaptar ao sistema.

O sistema precisa entender como a imobiliária trabalha. Uma que opera só com locação não tem a mesma lógica de uma focada em compra e venda. Uma administradora de condomínios tem necessidades completamente diferentes de uma franquia com múltiplos corretores.

Para diferentes modelos

🔑 Locação
Leads, visitas, contratos, renovações e relacionamento com locatários e proprietários.
🏠 Compra e venda
Funil de vendas, qualificação, visitas, propostas, negociação e fechamento.
🏢 Administração
Operação de carteira, cobranças, relacionamento e comunicação centralizada.
⚡ Operação mista
Combinação de locação, venda e administração em uma única plataforma configurada.

A operação pode incluir

Atendimento WhatsApp Leads Corretores Visitas Propostas CRM Financeiro IA Automações + o que a operação precisar
✓Se já existe — configuramos.
✓Se precisa ser adaptado — desenvolvemos.
✓Se ainda não existe — podemos construir.
Primeiro entendemos a operação.
Depois definimos o que construir.
Como chegam os leads? Como é feita a distribuição? Quantos corretores? Como funciona a negociação? Onde estão os principais gargalos? As respostas definem a solução.

Transformação

O que muda quando a operação
passa a ser acompanhada?

Antes
✗
Leads sem resposta rápida
✗
Corretor sem histórico do cliente
✗
Visitas sem registro
✗
Propostas sem acompanhamento
✗
Relacionamento encerrado no fechamento
✗
Gestor reagindo ao que já aconteceu
Com a Kore
✓
Atendimento estruturado e rápido
✓
Histórico disponível para a equipe
✓
Jornada registrada do lead ao fechamento
✓
Propostas e negociações acompanhadas
✓
Base de clientes ativa para novas oportunidades
✓
Gestor enxergando o funil em tempo real

Perguntas frequentes

O que a imobiliária
vai querer saber primeiro

A Kore não funciona como um software imobiliário de prateleira com módulos fixos. Ela parte de uma base tecnológica sólida — atendimento, CRM, automações, financeiro, IA — e configura ou desenvolve a operação conforme a realidade da imobiliária. Isso significa que não estamos forçando a imobiliária a trabalhar dentro de um sistema genérico.
A viabilidade de integração depende das APIs disponíveis em cada portal e da arquitetura definida para a operação. Esse é exatamente o tipo de necessidade que analisamos durante o processo de entendimento da operação — para avaliar o que pode ser integrado, configurado ou desenvolvido.
A lógica de distribuição pode ser configurada conforme o modelo da imobiliária — por ordem, por especialidade, por região, por disponibilidade ou por outro critério que faça sentido para a operação. A Kore pode ser estruturada para automatizar esse processo ou para mantê-lo sob controle do gestor.
Sim. A visão gerencial pode ser estruturada para que o gestor acompanhe o desempenho individual de cada corretor — leads recebidos, visitas realizadas, propostas enviadas e conversões — além da visão consolidada da operação.
Sim. A operação pode ser configurada para contemplar diferentes modelos de negócio dentro da mesma imobiliária — locação, compra e venda, administração de carteira. A plataforma é estruturada conforme a realidade da operação, não o contrário.
Esse é justamente um dos pilares da Kore. A necessidade do cliente pode determinar a evolução da plataforma. Se a necessidade fizer sentido para a operação, podemos desenvolver essa funcionalidade. A Kore não é um produto fechado — é uma base que evolui junto com o negócio.

Comece agora

Sua imobiliária já tem leads.
Já tem corretores.
Já tem imóveis.
Falta a operação que
conecta tudo isso.

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Quero conhecer a Kore
Sem compromisso. Primeiro entendemos sua imobiliária. Depois mostramos o que a Kore pode construir para ela.